1995〜2005年築, 専有面積56.33㎡〜76.33㎡の平均販売価格
神奈川県
61.2万円/㎡
前年比+4.6%
川崎市多摩区
58.8万円/㎡
前年比+10.0%
ザ・バーデン多摩川
神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤一丁目
南武線 / 稲田堤駅 徒歩5分
2000年築 / 6階建 / 27戸 / RC造
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5階 / 66.33㎡の場合
相場
4,444万円
67.0万円/㎡
2,569
3,819
5,069
6,320
AI査定結果
推定相場価格
4,444万円
67.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,819万円〜5,069万円
57.6万円/㎡〜76.4万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年5月26日
ザ・バーデン多摩川
4,480万円（67.5万円/㎡）/ 5階 / 66.33㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は56.44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 4,480万円 | 67.5万円 | 5階 | 66.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/23 | 4,680万円 | 70.6万円 | 5階 | 66.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/03/20 | 3,250万円 | 49.0万円 | 5階 | 66.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/14 | 3,280万円 | 49.4万円 | 5階 | 66.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/29 | 3,480万円 | 52.5万円 | 5階 | 66.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/10 | 3,799万円 | 57.3万円 | 3階 | 66.33㎡ | 3LDK | - |
| 2022/04/08 | 3,980万円 | 60.0万円 | 3階 | 66.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/10/01 | 3,000万円 | 45.2万円 | 3階 | 66.33㎡ | 3LD・K | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は56.03万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | ザ・バーデン多摩川 川崎市多摩区菅稲田堤一丁目 | 稲田堤駅5分 | 4,480万円 | 67.5万円 | 66.33㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/15 | コスモ稲田堤ガーデンフォルム 川崎市多摩区菅稲田堤三丁目 | 稲田堤駅8分 | 3,980万円 | 52.9万円 | 75.3㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2023/07/08 | 東急ドエル・アルス京王稲田堤 川崎市多摩区菅三丁目 | 京王稲田堤駅4分 | 3,980万円 | 53.4万円 | 74.54㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/14 | マイキャッスル稲田堤五番館 川崎市多摩区菅北浦三丁目 | 京王稲田堤駅5分 | 3,480万円 | 55.3万円 | 62.97㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/26 | アドリーム稲田堤 川崎市多摩区菅三丁目 | 京王稲田堤駅9分 | 3,998万円 | 55.7万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 67戸 | RC |
| 2024/02/15 | マイキャッスル稲田堤第2 川崎市多摩区菅三丁目 | 矢野口駅9分 | 3,390万円 | 58.7万円 | 57.76㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/20 | ライオンズマンション京王稲田堤第2 川崎市多摩区菅城下 | 京王稲田堤駅10分 | 3,299万円 | 52.4万円 | 63㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/14 | ジェイシティ多摩川中野島ブロッサムガーデン 川崎市多摩区菅馬場一丁目 | 中野島駅8分 | 4,500万円 | 55.4万円 | 81.28㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2023/12/27 | 藤和シティホームズ多摩中野島 川崎市多摩区菅馬場一丁目 | 中野島駅9分 | 3,480万円 | 52.3万円 | 66.53㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2022/08/07 | モナーク中野島 川崎市多摩区菅馬場一丁目 | 中野島駅13分 | 3,380万円 | 51.4万円 | 65.72㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/06 | 多摩川中野島ヒルズ 川崎市多摩区布田 | 中野島駅6分 | 3,980万円 | 56.0万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/15 | 中野島南パーク・ホームズ 川崎市多摩区生田一丁目 | 中野島駅9分 | 3,980万円 | 62.4万円 | 63.81㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1999年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/10 | グランシティ中野島 川崎市多摩区中野島二丁目 | 中野島駅6分 | 3,480万円 | 56.6万円 | 61.44㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2023/12/25 | フローレンスパレス多摩川中野島 川崎市多摩区中野島六丁目 | 中野島駅9分 | 2,850万円 | 51.7万円 | 55.08㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/29 | ガーデンステイツ中野島 川崎市多摩区中野島四丁目 | 中野島駅6分 | 4,250万円 | 57.0万円 | 74.51㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/17 | セザール中野島 川崎市多摩区中野島五丁目 | 中野島駅10分 | 4,080万円 | 63.2万円 | 64.56㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/28 | マイキャッスル中野島 川崎市多摩区中野島三丁目 | 中野島駅10分 | 3,480万円 | 54.6万円 | 63.68㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2024/04/14 | ライオンズマンション登戸第6 川崎市多摩区中野島三丁目 | 中野島駅9分 | 3,780万円 | 59.4万円 | 63.68㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2023/12/27 | ダイアパレスタピオ向ケ丘遊園 川崎市多摩区登戸 | 向ケ丘遊園駅16分 | 3,680万円 | 51.2万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/07 | レリアコート中野島 川崎市多摩区中野島四丁目 | 中野島駅11分 | 5,000万円 | 65.0万円 | 76.94㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.6%上昇、川崎市多摩区では10%上昇しています。
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